项目背景
党的二十大报告提出“全面推进乡村振兴”，并强调“建设宜居宜业和美乡村”。在国土空间规划体系改革背景下，积极推进“多规合一”的实用性村庄规划编制工作，加快农业农村现代化进程。目前，《昆山市周庄镇祁浜村、云南村村庄规划（2021—2035年）》已获批并完成省级备案。
村庄概况
区位条件：
祁浜村、云南村位于周庄镇域中部，西侧紧邻苏州吴中区，东侧与锦溪镇相连，同周公路、常嘉高速公路贯穿村域，并在祁浜村西南侧设有高速出入口。村域总面积约697公顷。
图1 区位图
村庄分类：
根据《昆山市镇村布局规划（2019版）》，祁浜村内有3个集聚提升类村庄，2个特色保护类村庄；云南村内有6个集聚提升类村庄，1个搬迁撤并类村庄。
表1 村庄分类表
总体规划
发展目标：
新时代鱼米之乡的苏州样板。
总体定位：
祁浜村，“三里风景湖荡，秀美水榭祁浜”；
云南村，“水乡村落，诗意人家”。
图2 规划总平面图
用地布局规划：
规划在同周公路以北新增建设用地，主要用于村庄翻建、公用设施建设和绿色田园农文旅融合项目建设等。同时村域内规划了3处留白用地，主要用于乡村振兴配套设施的建设。
图3 土地利用规划图
特色产业引导：
以特色田园乡村为切入点，互补古镇及周边旅游资源，不断优化人居环境，利用自身优势加快农文旅融合发展，打造“主客共享”的乡村旅游目的地。
图4 特色产业引导图
居民点规划
农房建设：
为规范农村住宅建设和管理，提高农村住房建设质量，优化空间布局，切实改善农村人居环境，在符合村域用地布局规划和用途管控要求的基础上，编制农村居民点规划设计方案，指导农村居民点农房建设。
图5 寒贞居民点规划平面图
图6 西汤湾居民点规划平面图
图7 东汤湾、荒田里、南岳甸居民点规划平面图
图8 秀王浜居民点规划平面图
景观设计引导：
使用具有乡土及地方特色的标志性构筑物、植物等元素，突出村庄特色融入江南传统元素，塑造传统与现代结合的整体形象。
图9 公共空间示意图
配置乡土植物，打造生态化河岸景观和舒适的亲水体验。通过水生植物和垂挂植物的丰富达到弱化驳岸硬度的效果。
图10 水系驳岸示意图
建筑设计引导：
规划农房户型以两层独立式住宅为主，总建筑面积为不超过280平方米。采用两坡顶的形式，适当错落。建筑主色调为黑白灰，门窗主色调为棕色木纹。
图11 户型效果图
