市国土资源局:

你局《关于昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2016年第4批次(11挂)建设用地征地补偿安置方案的请示》收悉。经研究,同意该方案,对昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2016年度第4批次(11挂)建设用地征收土地所涉及的村(组)进行补偿安置。

相关区镇要按照补偿安置方案做好征地补偿安置工作及征收土地后的相关工作。

特此批复。

附件:征地补偿安置方案

昆山市人民政府

2017417

附件

征地补偿安置方案

昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2016年第4批次(11挂)建设用地需征收花桥镇、千灯镇集体土地8.1965公顷。根据江苏省人民政府以苏政地〔20164158号文批准的《江苏省人民政府关于昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2016年第4批次(11挂)建设用地的批复》,市委农办、市人社局、市国土局共同拟定《征地补偿安置方案》如下:

一、征地补偿安置标准

编号

被征地村()

征用的地类

面积

(公顷)

土地补偿费标准

(万元/公顷)

安置补助费标准

1

花桥镇东泾村17

农用地

0.2416

36

安置补助费按2.6万元/人乘以新征地比例计算。对未成年年龄段人员支付一次性生活补助费,对劳动年龄段、养老年龄段人员实行社会保障。被征地农民补偿和安置补助对象的认定按昆政办发〔200478号文件规定执行。

建设用地

0.9936

36

2

花桥镇东泾村18

农用地

2.1146

36

建设用地

0.7378

36

3

花桥镇东泾村村民委员会

建设用地

0.4009

36

4

花桥镇集善村3

农用地

0.5501

36

建设用地

0.1064

36

5

花桥镇集善村村民委员会

农用地

0.0816

36

6

花桥镇金城村3

建设用地

0.3114

36

7

花桥镇金城村村民委员会

农用地

0.1345

36

8

花桥镇蓬善村15

农用地

0.0684

36

9

花桥镇上岸村9

农用地

0.0964

36

建设用地

0.1253

36

10

花桥镇上岸村村民委员会

农用地

0.0359

36

11

花桥镇星浜村15

农用地

1.5171

36

12

千灯镇吴桥村1

农用地

0.1220

36

13

千灯镇吴桥村14

农用地

0.5589

36

二、地上附着物补偿标准

由征地单位与被征地村(组)按实结算。

三、青苗补偿标准

耕地青苗补偿标准为每公顷1.8万元。

四、各被征地村(组)征地补偿安置费用

编号

乡镇村(组)

土地补偿费(万元)

人员安置费用(万元)

地上附着物补偿费

(万元)

青苗补偿费

(万元)

1

花桥镇东泾村17

44.4672

根据征地补偿安置方案确定安置人数划分3个年龄段,计算人员安置费用

0.4118

2

花桥镇东泾村18

102.6864

1.5530

3

花桥镇东泾村村民委员会

14.4324

/

4

花桥镇集善村3

23.634

0.9815

5

花桥镇集善村村民委员会

2.9376

/

6

花桥镇金城村3

11.2104

/

7

花桥镇金城村村民委员会

4.842

/

8

花桥镇蓬善村15

2.4624

0.1231

9

花桥镇上岸村9

7.9812

0.1147

10

花桥镇上岸村村民委员会

1.2924

/

11

花桥镇星浜村15

54.6156

2.5261

12

千灯镇吴桥村1

4.392

0.1827

13

千灯镇吴桥村14

20.1204

0.9538

注:土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有,但应当将70%的农用地土地补偿费支付给被征地农民。

五、农业人口安置办法

(一)以征地补偿安置方案批准之日为界限,将享受安置补助费的被征地农民划分为下列三个年龄段:

1. 16周岁以下(未成年年龄段);

2. 16周岁以上至60周岁(劳动年龄段);

3. 60周岁以上(养老年龄段)。

(二)未成年年龄段的被征地农民按照安置补助费标准乘以新征地比例一次性领取生活补助费,不再作为被征地农民参加城乡社会养老保险。

(三)劳动年龄段的被征地农民在用人单位就业的,应当参加企业职工基本养老保险;从事非全日制工作或者自由择业(灵活就业)的,可以按照灵活就业人员的规定参加企业职工基本养老保险。

(四)养老年龄段及其他被征地农民在被征地前已按月享受居民社会养老保险待遇的,继续享受居民养老保险待遇。可选择从征地补偿安置方案批准次月起同时按月领取被征地农民养老补助金;也可选择一次性申领其征地保障资金专户个人分账户资金,不再享受被征地农民养老补助金。

被征地农民养老补助金按照全部征地的养老补助金标准乘以新征地比例确定。全部征地的养老补助金标准由市人民政府定期调整。全部征地的养老补助金标准与我市居民社会养老保险基本养老金之和最低不低于当地上年度农民人均纯收入20%(按月折算)的1.1倍与省人民政府规定的居民养老保险最低标准基础养老金之和。

被征地农民被征地前已按月享受企业退休养老待遇的,社会保险经办机构应将其保障资金专户个人分账户中的资金一次性退还本人。