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简介
基本概况
中白巨石工业园位于白俄罗斯明斯克州斯莫列维奇区,是欧亚大陆至欧盟及大西洋港口的重要通道,“一带一路”倡议的重要节点,也是中国目前对外合作层次最高、开发面积最大、政策条件最为优越的园区。目前已吸引招商局集团、华为、中兴、成都新筑、中联重科、奥地利kronospan电子印刷、美国激光项目、中新智擎无人驾驶系统项目、中航工业无人机项目、中信阿姆智能机器人项目、建谊数字城市有限公司等多家企业入园。园区将建设包括医院、住宅、交通、创新中心等公共配套设施,打造集生态、宜居、兴业、活力、创新五位一体的国际新城。
园区优势
1、两国政府的高度关注和支持。
2015年5月12日上午,习近平主席在白俄罗斯总统卢卡申科陪同下,莅临园区项目现场视察,参观了园区展板和沙盘,在听取了国机集团中白工业园工作汇报后,两国元首共同见证了园区管委会主任为7家首批入园企业颁发入园企业证书,及14家意向入园企业向管委会递交入园意向协议文本,并在中白工业园发展蓝图上题名留念。访问期间,习近平主席指出,要把中白工业园建设作为合作重点,发挥政府间协调机制作用,谋划好园区未来发展,将园区项目打造成丝绸之路经济带上的明珠和双方互利合作的典范。卢卡申科总统指出,要将中白工业园打造成奠定中白合作的友好巨石。中白工业园作为中国政府大力推进建设的“丝绸之路经济带”上的核心节点之一,将为促进中国与欧亚各国之间在政治、经济、文化等多领域合作起到重要的作用。
2、地缘优势。中白工业园区位于明斯克州斯莫列维奇区,距白俄罗斯共和国首都明斯克市25公里。园区占地面积112.47平方公里,有效开发面积91.5平方公里。该位置有良好的区位优势,毗邻国际机场、铁路、柏林-莫斯科的洲际公路干线,距离波罗的海克莱佩达港496公里。从中国始发的渝新欧、汉新欧、蓉欧快铁等多条铁路货运通道通过白俄罗斯直达欧洲。莫斯科通往柏林的M1洲际公路从园区穿梭而过,M2高速公路从国际机场直达明斯克市区,规划中的城市轻轨穿过园区直达机场,机场东侧建有铁路运输专线。园区距离北京约9小时飞机航程,距离伦敦约3小时飞机航程,距离立陶宛克莱佩达港496公里。园区内还规划有生产和居住区、办公和商贸娱乐综合体、金融和科研中心。
3、政策优势。中白工业园是拥有特殊法律制度的区域,在中白国际合作的框架下推进,签署了一系列的政府间文件。白俄罗斯共和国为园区入驻者创造了良好的投资环境,并以国家立法、专项国际协定和义务来保障,为其提供前所未有的优惠和特惠条件,设立了独立的国家管理机构-园区管委会,以实现《一站式》的综合行政服务。2017年5月12日,白俄罗斯共和国卢卡申科总统签发关于中白工业园的新版《总统令》,赋予入园企业所得税、原材料进口关税和增值税等“十免五十减半”的税收优惠,土地使用权可达99年,设立保税区、免签等政策,为全球各地投资商营造最为宽松的政策环境。
4、市场优势。白俄罗斯为欧亚经济联盟成员,园区处于欧亚经济联盟经济圈,毗邻欧盟,市场前景广阔。目前,欧亚经济联盟涵盖人口达1.83亿,白俄罗斯作为欧亚经济联盟成员国,是连接欧亚经济联盟和欧盟的重要贸易通道,园内企业产品可以免关税销往俄罗斯、哈萨克斯坦、亚美尼亚、吉尔吉斯斯坦,还可以自由进入其他共同体成员国市场、独联体及欧盟市场。园区还将打通立陶宛克莱佩达港出海口,为企业打造跨境保税通道,产品能够快速销往欧盟国家,市场潜力巨大。
5、人才优势。明斯克市(首都人口为190万,大学生-45万)及首都卫星城斯莫列维奇(人口为15万,距园区15公里),保证了园区的专业人才来源。
主导产业

园区重点发展机械制造、电子和通信、精细化工、生物医药、机械制造、新材料、综合物流、大数据存储与加工、电子商务、社会文化活动等产业:

一、机械制造
模具生产;变速器制造;汽车塑料配件制造;汽车过滤器生产;木材加工机床生产;金属加工用激光设备制造;金属加工机械生产;农业设备生产;模具生产;电力设备生产等等。

二、电子信息
3D打印机生产;汽车电子设备生产;空调生产;小型家用电器生产;数据存储设备生产;视频监控系统制造;卫星和卫星设备制造等等。

三、精细化工
高分子材料生产;日用化学品生产;燃料生产;涂料生产;颜料生产;添加剂生产等等。

四、生物医药
生物制药;生物试剂;仿制药;化学制药;医疗器械;研发外包及生命信息;赖氨酸和谷蛋白粮食加工厂;小型微藻热发电厂;燃料生产等等。

五、新材料
高纯度石英生产;陶瓷和金属陶瓷产品生产;石英玻璃制品生产;多晶硅生产;玻璃纤维复合材料制造;亚麻制造隔热材料等等。

六、仓储物流
国际采购、分拨配送;转口贸易;保税仓储;报税展览展示;保税维修、检测等等。

开发商介绍

2012年8月27日,由中外股东成立了中白工业园区开发股份有限公司作为园区的开发建设主体。公司的主要职能为基础设施建设、提供项目土地、园区发展,为入园企业的运营提供咨询服务。截至2018年5月22日,中白工业园区开发股份有限公司注册资本金增至1.5亿美元。其中:中方股东股份比例为68%;白方股东股份比例为31.3%;德方股东股份比例为0.7%。

投资主体1:中国机械工业集团有限公司

投资主体2:招商局集团

投资主体3:中工国际工程股份有限公司

投资主体4:哈尔滨投资集团

投资主体5:白俄罗斯共和国 (园区管委会代持)

投资主体6:德国杜伊斯堡港股份公司

基础设施
中白巨石工业区占地面积 112.47平方公里
园区有效开发面积 91.5平方公里
七通一平 双向六车道,给排水、供电、供气、通信等管网及厂房、办公楼
海运 距离克莱佩达港496公里
空运 毗邻明斯克国际机场,园区距离北京约9小时飞机航程,距离伦敦约3小时飞机航程,机场东侧建有铁路运输专线
公路运输 莫斯科通往柏林的M1洲际公路从园区穿梭而过,M2高速公路从国际机场直达明斯克市区,规划中的城市轻轨穿过园区直达机场。
铁路运输 从中国始发的渝新欧、汉新欧、蓉欧快铁等多条铁路货运通道通过白俄罗斯直达欧洲
人力资源
白俄罗斯共和国人口950万,明斯克市人口为190万,其中大学生45万保证了园区的专业人才来源。
入驻指南

为获得工业园区的优惠、特惠政策,园区入驻者必须进行注册。

园区入驻者进行注册应符合如下要求:

1、法人应具备在园区内的注册地址;

2、法人计划在园区内实施的投资项目,应属于电子和通信、精细化工、生物医药、机械制造、新材料、综合物流、大数据存储与加工、电子商务、社会文化领域的项目;

3、生产型投资项目的投资额应不少于500万美元或三年内投资不少于50万美元,研发型投资项目的投资额应不少于50万美元,特殊情况由园区管委会特批。

入驻者要成为园区正式入园项目,应向园区管委会提供下列文件:

1.申请(提供信息表格);

2.公司章程的原件和复印件,复印件由法人代表签章证明;

3.公司法人营业执照的原件和复印件,复印件由法人代表签章证明;

4.投资项目可以是任何形式:

投资项目应拟定投资计划(包括投资额和投资期限,在园区计划经营的类型,产业建立和发展的措施,产业规划中的商品(工作、服务)的类型和额度,产业必要的依据,实施项目预计收益率,以及其它经济、技术参数。

园区管委会对于入驻者法人注册的审批期限:

自收到上述文件之日起2个工作日内。在园区管委会批准注册后的7个工作日内,发给法人须签署的关于园区经营条文的合同(提供合同信息)。 签署园区经营条文合同的时间,视为入驻者法人注册的时间。

入园流程:

第一步,达成入园发展项目意向。

第二步,办理新公司注册手续。

第三步,与管委会签署正式入园合同,正式成为入园企业。

第四步,与合资公司签署土地买卖或者厂房租赁合同。

相关部门
中白工业园采取三级管理架构,第一级是政府间协调委员会,第二级是园区管委会,第三级是园区开发公司,三级架构各司其职,全方位为入园企业提供服务。
主体 名称 职责
协调主体 中白政府间协调委员会 两国政府间协调委员会,统筹推进中白工业园事务
管理主体 中白工业园管委会 由白俄罗斯中央和明斯克州政府相关部门组建,负责园区的行政审批、政策制定、招商引资等
开发主体 中白工业园区开发股份有限公司 由中白双方股东共同出资组建,负责园区土地开发与经营、物业管理、招商引资等
相关政策
1、税收和关税优惠
税种 白俄标准税率 园区居民企业税率* 园区其它项目税率
销售在园区内自产产品(服务)获得的利润税 18% (自利润产生的首个税务年起)10年免收,10年后至2062年6月5日以前减半征收 自企业注册之日起前七年免收
不动产税 1% 2062年6月5日以前,免除 免收
土地税(每公顷税率) 取决于地籍价 2062年6月5日以前,免除 园区:US$126/年
明斯克区:US$3150/年
明斯克:US$24000/年
进口环节的增值税 20% 使用保税区保税的外国商品制作(取得)的商品,在进入国内市场时,免征海关部门征收的增值税 20%
园区项目建设的进口设备和材料(进口关税和增值税) 各种类商品税率不同 (通常5%,有些10%); 增值税:20% 免除(前提:满足白俄罗斯共和国的国际义务,海关监管期最长不超过5年。) 免除 (使用注册资本采购产品)
个人所得税 13% 9%(2027年1月1日前) 13%
税种 白俄标准税率 园区居民企业税率* 园区其它项目税率
社保 (企业缴纳部分) 34% 白俄籍员工:可以白俄社会平均工资为基数缴纳; 外国籍员工:免缴。 34%
红利税 12% 自分配红利首年开始的五年内免除 不高于12%
环境补偿 (实施投资项目对农林业生产、动植物的损害)) 根据地域而定 免除 根据地域而定
法定结汇义务 30% 免除(也适用于园区项目建设的参加者) 免除
园区范围内建设用产品及原材料质量证书 需要 免除 需要
劳动许可办理费用 (招收外籍员工、外籍员工劳务许可、临时居留许可) 自然人:$70;
法律实体:$750;
免缴 自然人:$70;
法律实体:$750;
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